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財訊快報
【財訊快報／記者巫彩蓮報導】泰豐(2102)桃園中壢廠住宅區土地標售案，上週四(2日)以95億元底價進行公開標售，無人投標陷入流標窘境，業外處分收益入帳落空，市場失望賣壓大舉出籠，今(6)日泰豐股價應聲打落21.5元跌停價位，而持股逾3成的南港(2101)跌幅擴大到3%。 通膨環境，各國啟動升息循環，央行緊縮土地融資，擬祭出第五波打房措施，房市交投受到壓縮，建商買地態度轉趨觀望，導致泰豐桃園中壢廠2萬6,994.19坪住宅指標性公開標售案流標，該筆土地所有權人為子公司泰誠開發、榮誠開發所有，為附條件住宅用地，經市地重劃方式開發，可回分面積約1萬2,586.95坪。 泰豐中壢廠占地5萬多坪，取得時間點為民國49年，帳列每坪成本約230元，扣除捐地後，開發面積約4.4萬坪，一塊臨近中華路1.7萬坪左右，已變更為工商綜合區，與桃園市政府簽署共同開發協定；此次標售2.6萬坪臨近忠信路，屬於工商綜合區、都市計畫重劃區等地目，由泰誠開發所持有。 泰豐輪胎本業因前年底美國商務部實行反傾銷懲罰性關稅，去年5月終判結果出爐，被課徵稅率為84.75%，美國市場營收比重達80%以上，加上海運運費高漲，輪胎出
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