博愛特區制震地標帝璟苑磁吸大安區名流 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年4月23日—日月光集團於博愛特區先建後售的「帝璟苑」案,規劃58~88坪均質換屋產品,零地主戶,吸引注重生活素質的高端客群目光。圖/業者提供.
日月光集團於博愛特區先建後售的「帝璟苑」案,規劃58~88坪均質換屋產品,零地主戶,吸引注重生活素質的高端客群目光。圖/業者提供台北市政府近年極力推動西區門戶計畫,喊出「舊城復興,軸線翻轉」,台北雙子星、北門重現、古蹟修復、台北郵局都更等計畫逐一進行,將創造千億元以上的經濟產值,受惠最大的便是總統府所在的博愛特區,政府機關、學校、醫院、公園群聚,然而住宅土地稀有,房價保值性高。
台北車站特定區匯集高鐵、台鐵及眾多捷運、長途客運交會,平均每天出入人流達50萬人以上,人流就是金流,充滿無限商機,緊鄰在旁的博愛特區,僅有約0.53平方公里,根據實價登錄統計,中正區10年內中古屋平均每坪約81.5萬元,博愛特區10年內中古屋則平均每坪約85.9萬元,較中正區大樓高出每坪約4.4萬元,顯示其地段稀有性。
小南門站匯聚博愛特區優質環境、台大醫院醫療資源,與植物園、中正紀念堂兩廳院休憩空間,低調卻隱奢環境,一直是中正、大安兩區實力群最愛。圖/業者提供博愛特區不同其他豪宅區,住宅區十分稀少,蓋一棟少一棟,且有濃濃的書香氣息、歷史建築,住在這裡,品味著台北城的人文歷史,但只要跨一步,就進入台北車站特定區的經濟脈動中,相當獨特。
日月光集團卻難得在此推出「帝璟苑」,採先建後售,基地位於延平南路、貴陽街口旁,規劃區域少數達6級抗震結構,採鋼骨構造,搭配住友制震壁、新日鐵斜撐的雙制震系統,並獲得政府的耐震標章。
「帝璟苑」專案經理指出,台北市現階段在捷運站350米周邊的建案,多是小坪數產品,本案位於捷運西門站、小南門站都僅5分鐘路程,基地面積502坪,產品線設定在58~88坪均質換屋型產品,且土地為日月光集團完全持有,沒有地主戶,一層2、3戶單純規劃,鄰居都是認同地段、建築規劃,住戶同質性相當高。
...【帝璟苑】開價120~130萬坪,格局規劃開放格局 | 連鎖超商/餐飲業者
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