【台北】永康東門生活圈明星學區X萬坪綠帶 | 連鎖超商/餐飲業者

2021年3月27日—新建案齊發炒熱區域買氣.原永康街知名的「高記」餐廳在歇業後，也即將改建成新大樓，新案「永康壹號」在1∼6樓規劃一般事務所、店面，7∼11樓為 ...

2021/03/27 04:30文/記者朱語蕎

捷運東門站為雙捷運交會站，地段位置佳。

永康商圈緊鄰捷運東門站，鄰近萬坪大安森林公園，是台北市蛋黃區，加上有金華國中、新生國小明星學區，一直是熱門的購屋區塊，近期受惠都更改建熱潮，新建案增多，加上區內不少地段新案真空許久，不少案子推出後就頗受好評，單價也站穩百萬行情。

此區生活圈範圍北從臨沂街、杭州南路巷弄起，一路到金華街、青田街，東側到新生南路，西邊則以金山南路為界，以信義路南北分為中正區和大安區，區內有知名的永康街商圈，緊鄰兩大綠帶中正紀念堂和大安森林公園，在台北市區相當難得。

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由於位處蛋黃區，幾條主幹道都可通往大台北各區，捷運東門站更是雙捷運交會站，可轉乘至紅線或橘線，通往信義區商圈、東區、古亭、三蘆地區都相當便利，公車則可在信義路或新生南路搭乘，班次路線眾多。 採買除了有東門和南門市場，還有全聯、頂好等超市，在永康街也有許多知名店家、餐廳，日常採買不成問題；生活圈學區則有金華國中和新生國小，是台北市知名的明星學校，幾乎年年滿額，也吸引不少家長為了小孩設籍購屋，小套房產品相當搶手。

區內學區有新生國小，是知名雙語國小。永康街是台北市知名商圈之一，疫情前遊客眾多。 因發展早，加上地段精華，區內大多是豪宅產品，若有面大安森林公園的價格更高，近期新案有位在正信義路二段的「德運永康」，規劃73、83、161坪產品，目前剩樓中樓161坪可售，每坪開價170∼200萬，外觀採新古典風格，並使用Taylor制震阻尼器。 現場專案經理楊文賓表示，建商花了10多年整合，基地前後臨路，樓高23樓，可說是目前整條信義路二段最高的建築，樓中樓產品特別將公私領域分開，樓下為公共空間，客廳擁有2坪多的露台，享有大安森林公園和台北101景致，更可遠眺山景，由於公設比僅30％，室內坪效大，每戶都可規劃3間大套房，且都可規劃更衣室。