【台北】景美生活圈機能完備新案上看9字頭 | 連鎖超商/餐飲業者

2021年5月15日—文山區景美生活圈發展甚早，區內生活機能完善，有傳統市場、超市可採買，還有河濱公園綠帶，鄰近捷運站和台北市中心，房價屬文山區相對較高的地段， ...

2021/05/15 04:30文/記者朱語蕎

捷運景美站周邊機能發達，房價也是文山區相對高價的地段。

文山區景美生活圈發展甚早，區內生活機能完善，有傳統市場、超市可採買，還有河濱公園綠帶，鄰近捷運站和台北市中心，房價屬文山區相對較高的地段，但仍受不少購屋族喜愛，近期不少新案接力登場，每坪開價已來到8字頭，最高更見9字頭，挑戰市場接受度。

以捷運景美站為中心，生活圈範圍以羅斯福路五至六段為主要幹道，東到景興路，西邊到水源快速道路，北側則以捷運萬隆站為界，由於發展較早，各項機能豐富完備，有景美早市和夜市、瀚星百貨、愛買、頂好、全聯、二輪戲院，以及多家連鎖品牌商店，一旁緊鄰景美河濱公園，有自行車步道、各類球場可運動休憩，區內也有景行公園和仙跡岩登山步道。

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景美商圈白天是早市，晚上也是知名夜市。國中學區為景美國中、景興國中。

聯外交通部分，除了有捷運景美站可通往公館、西門和新店外，羅斯福路、景中街公車班次眾多，可到大台北各區，開車則可上水源快速道路往公館、士林，與新店地區僅一橋之隔，可就近到熱鬧的大坪林商圈，而羅斯福路也可直接通往公館和師大商圈，離峰時間到信義區只要15～20分鐘，可說是離塵不離城的優質居住區塊。 捷運景美站周邊近期新案增多，預售案「和邦羅斯芙」位在羅斯福路六段、育英街口，坪數為12、 16、20坪小坪數住家， 戶戶雙面採光，每坪開價約85萬元。豪宅建商吉美建設，也在此推出「吉美君悅」，規劃23～53坪2～3房產品，主力為兩房格局，緊鄰捷運站，訴求飯店式管理和公設，每坪開價85～96萬。

景後街也有預售案「喆美」推出，基地位處角地、三面臨路，規劃22～37坪，距離捷運站僅250公尺，鄰近景美國中小學，每坪開價74～81萬元。 指標案還有先建後售的「景美聯山」，基地位在羅斯福路六...