南山312億標下世貿三館!創地上權最高總價新紀錄 | 連鎖超商/餐飲業者
2020年3月31日—南山近年氣勢如虹,這回標下世貿三館,不只強化A辦市場話語權,未來改建後,同時與南山廣場、台北101連成一線,勢必讓信義區產生頂級商辦的 ...
備受矚目的世貿三館地上權標案,在30日正式開標,由南山人壽以312.76億元得標,也奠定了南山人壽在信義計畫區的霸主地位。
被封為王中之王的世貿三館地上權案,這次一共吸引四家壽險公司搶標,南山砸下超過312億,相距出價第二高的富邦人壽只有1億之差,其次則是新光288億和國泰283億,世貿三館地上權年限為70年,總坪數有4856坪,以南山得標價換算,每坪單價破644萬元,總價更一口氣擠下世貿二館268億、和台北101的206億,寫下地上權史上最高總價新紀錄。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示:「其實它的每一建坪的,土地成本是落在74萬,大概將近75萬,造價可以抓25到27萬,所以它的成本大概在100出頭萬,假設它租到(每坪)4千塊,你算它的報酬率大概是4.3%,你租到5千塊大概是5.3%,它大概20年就回收了。」
看準頂級A辦需求,南山人壽近年動作頻頻,2012年拿下世貿二館改建成南山廣場,去年在奪下信義行政中心,加上這回世貿三館,和原有的南山金融中心,土地版圖一再擴大,就是要打造成信義區的金融曼哈頓中心。
顏炳立表示:「已經沒有地的情況下,那辦公室未來的主流,我們想從中美貿易戰爭之後,美國大概派了,幾百家的企業到台灣來,設了研發中心,當然研發中心設完,它會對辦公室需求,它會有這個需求。」
南山近年氣勢如虹,這回標下世貿三館,不只強化A辦市場話語權,未來改建後,同時與南山廣場、台北101連成一線,勢必讓信義區產生頂級商辦的群聚效應。
(民視新聞/徐紹芸、郭南宏 台北報導)
台北世界貿易中心 | 連鎖超商/餐飲業者
轉象設計國際有限公司TURN DESIGN INTERNATIONAL CO ... | 連鎖超商/餐飲業者
台北世貿中心 | 連鎖超商/餐飲業者
北市老舊A辦打掉一棟少一棟? 建商抓準商機先卡位…… | 連鎖超商/餐飲業者
台北世界貿易中心 | 連鎖超商/餐飲業者
南山312億標下世貿三館!創地上權最高總價新紀錄 | 連鎖超商/餐飲業者
兩大BOT案金額逾百億@ 資產流通新聞討論區 | 連鎖超商/餐飲業者
飯店掀改建商辦潮- 財經要聞 | 連鎖超商/餐飲業者
熱門消息 | 連鎖超商/餐飲業者
南山312億標下世貿三館!創地上權最高總價新紀錄 | 連鎖超商/餐飲業者
有人知道CAMA【台北世貿店】的電話嗎?
CAMA分店詳細資訊店家名稱:CAMA行政區域:信義區分店名稱:台北世貿店詳細地址:信義路四段389號連絡電話:02-23451666
有人知道麥當勞【台北南港】的電話嗎?
麥當勞分店詳細資訊店家名稱:麥當勞行政區域:南港區分店名稱:台北南港詳細地址:南港路2段16號1樓連絡電話:02-2789-0595
有人知道頂呱呱【南港】的電話嗎?
頂呱呱分店詳細資訊店家名稱:頂呱呱行政區域:台北市分店名稱:南港詳細地址:台北市南港區忠孝東路七段371號B1(櫃號:B112)連絡...
有人知道茶湯會【南港展覽館店】的電話嗎?
茶湯會分店詳細資訊店家名稱:茶湯會行政區域:南港區分店名稱:南港展覽館店詳細地址:南港路一段134號(南港展覽館店-昶發茶行)...
有人知道OK mart【八德路店】的電話嗎?
OKmart分店詳細資訊店家名稱:OKmart行政區域:松山區分店名稱:八德路店詳細地址:八德路四段38號連絡電話:02-66170766
有人知道7-11【世貿二】的電話嗎?
7-11分店詳細資訊店家名稱:7-11行政區域:信義區分店名稱:世貿二詳細地址:信義路五段5號2樓連絡電話:02-27208253
有人知道OK mart【士林科教館門市】的電話嗎?
OKmart分店詳細資訊店家名稱:OKmart行政區域:士林區分店名稱:士林科教館門市詳細地址:士商路189號1樓連絡電話:02-66172010
有人知道全家便利商店【外貿店】的電話嗎?
全家便利商店分店詳細資訊店家名稱:全家便利商店行政區域:信義區分店名稱:外貿店詳細地址:信義路五段5號2樓連絡電話:02-27...
有人知道好了啦紅茶冰【台北南港】的電話嗎?
好了啦紅茶冰分店詳細資訊店家名稱:好了啦紅茶冰行政區域:南港區分店名稱:台北南港詳細地址:研究院路二段70巷12號連絡電話:0...
有人知道OK mart【華山店】的電話嗎?
OKmart分店詳細資訊店家名稱:OKmart行政區域:中正區分店名稱:華山店詳細地址:紹興北街8-1號連絡電話:02-66170589
有人知道OK mart【信義北城店】的電話嗎?
OKmart分店詳細資訊店家名稱:OKmart行政區域:信義區分店名稱:信義北城店詳細地址:莊敬路393號連絡電話:02-66172425
有人知道路易莎咖啡【華山店】的電話嗎?
路易莎咖啡分店詳細資訊店家名稱:路易莎咖啡行政區域:中正區分店名稱:華山店詳細地址:台北市中正區紹興街4-1號連絡電話:02-2...
有人知道伯朗咖啡館【伯朗咖啡股份有限公司南港店】的電話嗎?
伯朗咖啡館分店詳細資訊店家名稱:伯朗咖啡館行政區域:南港區分店名稱:伯朗咖啡股份有限公司南港店詳細地址:經貿二路1號1樓(...
有人知道伯朗咖啡館【Mr. Brown Cafe伯朗咖啡館(南港店)】的電話嗎?
伯朗咖啡館分店詳細資訊店家名稱:伯朗咖啡館行政區域:南港區分店名稱:Mr.BrownCafe伯朗咖啡館(南港店)詳細地址:經貿二路1號1...
有人知道CoCo都可【南港展覽館】的電話嗎?
CoCo都可分店詳細資訊店家名稱:CoCo都可行政區域:南港區分店名稱:南港展覽館詳細地址:台北市南港區經貿二路1號連絡電話:(02)...