東區房東降租求生!小7擠上忠孝東路主戰場里長曝:萊爾富2個 ... | 連鎖超商/餐飲業者
2020年3月18日—台北市東區出現第一家開在忠孝東路四段馬路上的便利商店,7-ELEVEN敦仁門市進駐知名的商辦「禮仁通商大樓仁座」坪數約20坪,屬於分租 ...
▲7-ELEVEN敦仁門市就開在忠孝東路四段大馬路上。(圖/記者林裕豐攝)
記者林裕豐/台北報導
台北市東區出現一家開在忠孝東路四段馬路上的便利商店,7-ELEVEN敦仁門市進駐知名的商辦「禮仁通商大樓仁座」坪數約20坪,屬於分租店面,商辦專家研判,「仁座」租金行情一坪約1萬元左右,月租金約落在20萬元。
其實便利店開在忠孝東路馬路上不是第一次,光武里里長韓修和表示,10年前就有一間萊爾富開在忠孝東路四段77號中心診所的一樓,當時每月租金高達50萬元,但是開2個月就收了,韓修和分析,一般民眾不會往中心診所裡面走,所以吸引不到人潮,才開2個月發現不對,趕緊認賠殺出。
7-ELEVEN敦仁門市雖然在大馬路上,但是剛好被捷運敦化站的出口擋住,外觀不顯眼,但剛好吃到捷運出來的人流,實際走訪,中午時間有不少附近的上班族來買午餐,隔壁店面則是租給特賣會展場。
至於為什麼要把店開在正馬路上,7-ELEVEN表示,7-ELEVEN是被消費者依賴的服務平台,依據顧客需求評估展店可行性。研判這次展店主要是看準除了逛街人潮,「禮仁通商大樓」也有上班族的外食需求。
▲7-ELEVEN敦仁門市剛好被捷運敦化站的出口擋住。(圖/記者林裕豐攝)
普華國際不動產公司總經理田揚名分析,「仁座」的店面租金行情最高約是每坪1.5萬元,當時是租給大型商場,後來商場離開後,改成店面分租的型態,租金行情降為1萬元左右,而且便利店的展店策略跟一般潮流服飾不同,就算門面被捷運站出口擋住,只要人流進得來,就有獲利空間。
▲頂好名店城旁邊的巷子裡,距離忠孝東路四段大約30公尺也有一間門市。(圖/記者林裕豐攝)
原本東區最靠近大馬路的7-ELEVEN,是在頂好名店城旁邊的巷子裡,距離忠孝東路四段大約30公尺,現在敦仁門市直接開在忠孝東路四段馬路上,可以負擔約20萬元的月租金,看得出便利店在多角化經營下的獲利...
我想問一下有關7 | 連鎖超商/餐飲業者
房東與便利商店打契約要小心喔@ 哈力的世界:: 痞客邦 | 連鎖超商/餐飲業者
東區房東降租求生!小7擠上忠孝東路主戰場里長曝:萊爾富2個 ... | 連鎖超商/餐飲業者
當7 | 連鎖超商/餐飲業者
租客變房東超商、牙醫逢低搶買億元店面 | 連鎖超商/餐飲業者
租金向下!房東讓步「求穩租」 連4間小7搶進忠孝東路 ... | 連鎖超商/餐飲業者
統一超商加盟網站 | 連鎖超商/餐飲業者
要如何跟7-11談店面出租問題呢? @ erj3516057c7 | 連鎖超商/餐飲業者
開除房東!小7砸億元買東興路店面月省租金17萬 | 連鎖超商/餐飲業者
有人知道7-11【清愿】的電話嗎?
7-11分店詳細資訊店家名稱:7-11行政區域:松山區分店名稱:清愿詳細地址:八德路二段439號連絡電話:02-27729274
有人知道路易莎咖啡【城中店】的電話嗎?
路易莎咖啡分店詳細資訊店家名稱:路易莎咖啡行政區域:中正區分店名稱:城中店詳細地址:台北市中正區延平南路13號連絡電話:02-...
有人知道全家便利商店【義安店】的電話嗎?
全家便利商店分店詳細資訊店家名稱:全家便利商店行政區域:大安區分店名稱:義安店詳細地址:信義路四段88號(部分)連絡電話...
有人知道7-11【成功】的電話嗎?
7-11分店詳細資訊店家名稱:7-11行政區域:內湖區分店名稱:成功詳細地址:成功路二段252號連絡電話:02-27929460
有人知道7-11【青年】的電話嗎?
7-11分店詳細資訊店家名稱:7-11行政區域:萬華區分店名稱:青年詳細地址:青年路188號1樓連絡電話:02-23079706
有人知道7-11【松機】的電話嗎?
7-11分店詳細資訊店家名稱:7-11行政區域:松山區分店名稱:松機詳細地址:敦化北路340之10號1樓連絡電話:02-25461649
有人知道7-11【實踐大學】的電話嗎?
7-11分店詳細資訊店家名稱:7-11行政區域:中山區分店名稱:實踐大學詳細地址:大直街70號1樓連絡電話:02-85091737
有人知道全家便利商店【欣富台店】的電話嗎?
全家便利商店分店詳細資訊店家名稱:全家便利商店行政區域:信義區分店名稱:欣富台店詳細地址:虎林街120巷165號連絡電話...