房東與便利商店打契約要小心喔@ 哈力的世界:: 痞客邦 | 連鎖超商/餐飲業者
201511:31.房東與便利商店打契約要小心喔...等等~~~;店:很多都是兩間打通的有的甚至要三間打通~~所以多邊房東都要溝通~但是礙於房租問題~~~都是分開談的 ...
當有便利商店找上你時, 那表示你家店面還不錯 恭喜喔 !!
但是請別高興太早~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~要注意喔
時間: 超商從簽約開始就很麻煩要測量許多東西~~除了店面大小~還要安全看看你們店的樑柱夠不夠堅固~還要申請裝簧等等~~~ 店: 很多都是兩間打通的有的甚至要三間打通~~所以多邊房東都要溝通~但是礙於房租問題~~~都是分開談的 租約: 租曰到期後~~~因為房租會有調漲問題~~所以很多超商就乾脆不租了~~跑去對面租一間更便宜的~~ 人: 不管來和你談的是那個職位~~都要小心~最好從談的時後就要錄音~~免得日後吃虧現在就來分享我的經驗談囉~~~
二年多前~~有間超商就來找我了~~" X家就是X家" , 剛開始談的時後都很客氣~~也說的很動聽~~當然在和他們談的同時~~所有潛在的房客你都會放至一旁, 各位房東一定都跟我一樣想要找個長期穩定的房客 .
我家是三角窗~~正斜對角也就是小七拉!!!
那這個超商代表就很白目的說~~他們把我三角窗隔壁也租下來跟小七打擂台~~我們家三角窗公寓是38年五樓式的那種舊公寓.
後來就從二月一直談~~~~當然還有許多要做的~~超商要丈量~~還要打牆~~還要申請許多裝簧文件等等~~~所以花了二個多月~~我家又不是台北車站那種黃金地段~~所以這些時間連鎖超商是不可能付房租給您的.
後來呢~~~我們家對面的小七也有所聞~~說" X家就是X家" 就要來跟他們拼了~~所以也跟他旁邊鄰居在協商要擴大~~
" XX家就是X家" 這間超商聽到小七要擴大跟他們拼~~~就有點退縮~~~也一直拖一直...
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7-11分店詳細資訊店家名稱:7-11行政區域:內湖區分店名稱:成功詳細地址:成功路二段252號連絡電話:02-27929460
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7-11分店詳細資訊店家名稱:7-11行政區域:萬華區分店名稱:青年詳細地址:青年路188號1樓連絡電話:02-23079706
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全家便利商店分店詳細資訊店家名稱:全家便利商店行政區域:信義區分店名稱:欣富台店詳細地址:虎林街120巷165號連絡電話...
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