房客跳樓非凶宅屋主求償敗訴 | 連鎖超商/餐飲業者

2015年9月14日—台北市一名屋主，將一間十三樓房子出租，但租屋民眾的媽媽跳樓輕生，事後屋主賣屋，買方認定是凶宅，要求降...

楊依嘉 魏台復 黃瑞麟 報導  / 台北市

台北市一名屋主，將一間十三樓房子出租，但租屋民眾的媽媽跳樓輕生，事後屋主賣屋，買方認定是凶宅，要求降價，讓屋主損失七百多萬，於是向租屋民眾提告、求償二百萬元，沒想到法官認為，所謂凶宅，是非自然死亡的冤魂、附於屋宅，這起案件沒有冤屈是自願跳樓，所以不算凶宅，非常罕見的屋主敗訴。

凶宅會影響房價，不過現在卻有法院判決自殺不算凶宅，引發爭議！台北市一名屋主、前年將北市光復南路一間十三樓房屋出租，但租屋民眾的母親，因罹癌厭世，去年二月從該屋跳樓輕生。

事後屋主賣屋，買方以「凶宅」為由要求降價，徐男損失七百六十五萬餘元，不滿向李男提告求償二百萬元，台北地院卻以"沒有冤屈自願跳樓，不算凶宅"，判決求償敗訴。

就是這棟，位在台北市光復南路的社區大樓，去年發生租屋的房客李姓男子母親，疑似因罹患乳癌心情低落，從租屋處跳樓輕生，陳屍社區中庭，後來徐姓屋主想脫手，參考內政部實價登錄，以23坪房屋市價約2990萬元賣屋，但買方以凶宅為由，要求降價，最後2225萬元成交，徐姓屋主自認損失765萬，向租屋的李姓男子提告求償200萬。

但法官認定，房客母親跳樓並非受到冤屈所逼，而且死在中庭，房屋不算凶宅，判決免賠，那這樣以後是不是跳樓輕生的房屋，都可以隱匿事實，引起爭議。

命理師蔡上機這還是算凶宅，房仲蔡佳馨我們還是會公開不然也是會被買方罵，這棟社區過去也有明星住戶，像是天心HEBEELLA，如今因凶宅爭議，不得已降價求售，參考過去法律判決，也有房客跳樓輕生屋主獲判賠案例，台北地院法官罕見打破大眾對凶宅的認定，徐姓屋主不服決定上訴到底。