18日大安區凶宅拍賣，45萬你敢買嗎？ | 連鎖超商/餐飲業者

18日大安區凶宅拍賣，45萬你敢買嗎？北市大安區安和路的大廈一坪接近45萬元，約是大安區地產行情的市價六成，明(18)日要進行第三拍，法拍市場人士都在猜測是否敢有人去 ...

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】北市大安區安和路的大廈一坪接近45萬元，約是大安區地產行情的市價六成，明(18)日要進行第三拍，法拍市場人士都在猜測是否敢有人去投標這戶「兇宅」。

台北地方法院8月18日要進行三拍北市大安區安和路二段的一戶，該物件位在北市大安區安和路二段78號2樓之8，該物件是「安和國家大樓」，建物權狀面積為27.19坪，總底價為1216萬元，單價為一坪44.7萬元；該物件是2010年6月及7月各進行過一拍及二拍程序，總底價從1900萬、1520萬元一路降下來，這次三拍的總底價已接近1200萬元，依大安區房地產行情約為市價六折價。

該案拍定後還會點交，但法拍人士還關注是否有人投標，是因為大安分局已函復台北地方法院，該建物在民國98年11月7日有人在屋內燒炭自殺身亡，所以在拍定後不得以兇宅為由請求撤銷拍定。

山水資產管理公司副總丁建生表示，該案已公告是兇宅，一般而言對自住客是不具吸引力，投資客雖知道價錢已很低，但以後要轉手時也必須告知買方是兇宅，否則會產生購屋糾紛，所以對投資客而言，也是充滿挑戰性，北市大安區向來是法拍投資客戰場，只要推出物件一定有人出手競標，但這次物件特殊性不得不讓法拍人士關注，在價錢已超低之下，是否會有人不怕在鬼月去標兇宅。