租屋也要照砍不誤,12招幫你議到好價格 | 連鎖超商/餐飲業者
2018年1月23日—家裡有在收租的網友在批踢踢租屋版上透露,其實房東在上網刊登物件招租時,都會在理想租屋價格上再加一點錢開價,預留房客殺價的彈性。所以租屋族不妨適當 ...
萬物皆漲,唯獨薪水萬年不漲的時代,不是只有買房要砍價,其實連租屋也要懂得跟房東議價。家裡有在收租的網友在批踢踢租屋版上透露,其實房東在上網刊登物件招租時,都會在理想租屋價格上再加一點錢開價,預留房客殺價的彈性。所以租屋族不妨適當的殺一下價!
租金殺價空間不像房價,一砍可以少個好幾十萬上百萬,雖然租金議價空間只是每月差個500、1000,但就算只砍了500塊,1年也能省6000元。不過也要注意,跟房東的殺價力道要適可而止,畢竟包租公包租婆不是蓋樣品屋賣房子的代銷服務業,也不是親切的房仲業務員,租客東嫌西嫌的可是包租公包租婆自家的房子,砍價砍到房東心情大壞,沒租成還好,若是房東勉強答應出租,雙方關係弄僵,恐怕埋下日後翻臉產生糾紛的心理因素,包括租屋後的修繕歸屬、是不是可以帶朋友來租屋處、退租想返還押金時,都有可能遭到刁難。
租屋殺價眉角多,完全不輸買房議價的難度,像是碰上優質物件,房東不擔心租不出去,用挑缺點的招數恐會有反效果;過於裝可憐,房東也會擔心租客未來繳不出房租。下列12種租屋殺價撇步,租屋族都應該事先評估該物件的搶手度與自己的接受度,再決定要用上哪幾招,避免弄巧成拙。
1地段比價:市區一樣的公寓才1萬元,怎麼你重劃區這裡也要1萬5!而且巷口張媽媽也才租8千…
2黑臉白臉:這個房子採光讓人好心動…可是你沒注意到它其實離你公司有點距離嗎?
3坪數不符:這房子對我來講實在太小(大)了,能不能…
4共體時艱:現在景氣真的很差,我原來的房東降1千元叫我續租…
5屋況太差:這房子地板好像有裂痕喔!大概有30幾年了吧…
6有禮裝乖:我是準備來異鄉上班的年輕人,這是我公司名片(暗示有穩定工作),我一定會按時繳房租,而且我也沒有抽菸的習慣,一定會好好愛惜您的...
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