自住買盤大搶都更宅文山南方莊園標脫36戶 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年8月18日—買氣極佳的南方莊園受到自住買盤青睞,這次推出的38戶中,共順利賣出36戶,僅兩戶無人投標。...928檔期+年底交屋旺季賴正鎰:後疫情房市交易料更旺 ...
2021-08-18 00:45:31經濟日報 記者翁至威/台北報導
南方莊園。記者侯永全/攝影 國產署今年第四批都更宅昨(17)日開標,44戶都更宅共標脫36戶,標脫率高達81.8%,標脫的36戶全數來自於文山區熱門社區「南方莊園」;然而這次同步推出的另一建案中正區「正隆天第」卻是六戶全槓龜,再度流標。國產署在今年7月27日全國疫情警戒降至二級時,立即釋出今年第四批都更宅標售,共兩社區、44戶,包含南方莊園38戶,以及億元級豪宅正隆天第六戶,昨日下午開標。
買氣極佳的南方莊園受到自住買盤青睞,這次推出的38戶中,共順利賣出36戶,僅兩戶無人投標。其中有一戶吸引多達11封標單,一戶有十張標單投標,其他多戶也都有五張以上搶標,總計南方莊園共吸引139封標單,光是整理標單就花了半小時,搶手程度可見一斑。
南方莊園38戶當中,總價約在1,800萬元到3,600萬元左右,換算單坪價格約60萬至70萬元左右,價格在台北市而言相對親民,且區位條件不錯,出辛亥隧道就可進入大安區市中心,許多教師、退休公務員感興趣,多為個人投標,主要以自住需求為主。
而同樣是都更宅,正隆天第與南方莊園卻是兩樣情,這次正隆天第推出的六戶再度流標,由於總價都在1億元以上,相對高價,較不受自住客青睞。而這六戶也曾在今年第二批、第三批標售,加上這次,已經連續三次槓龜。
國產署表示,今年已推出四批都更宅標售,第一批共29戶,標脫15戶,標脫率超過五成;第二批標售42戶,則因南方莊園買氣熱絡,最後共33戶標脫,標脫率達78.6%;第三批則是在4月推出、5月開標,共推出20戶,則僅標脫六戶,標脫率約三成。
文山區房市火了?去年異軍突起專家:這個建案點燃的 | 連鎖超商/餐飲業者
台北市文山區南方莊園 | 連鎖超商/餐飲業者
自住買盤大搶都更宅文山南方莊園標脫36戶 | 連鎖超商/餐飲業者
南方莊園 | 連鎖超商/餐飲業者
看屋筆記:文山區南方莊園(個案+價格分析) | 連鎖超商/餐飲業者
南方莊園 | 連鎖超商/餐飲業者
台北市文山區南方莊園中古屋、新屋共有1筆房屋出售中 | 連鎖超商/餐飲業者
南方莊園租屋資訊 | 連鎖超商/餐飲業者
「南方莊園」建案預售屋買賣契約核備表 | 連鎖超商/餐飲業者
全台捷運房價漲幅冠軍站點竟是它 | 連鎖超商/餐飲業者
有人知道TeaTop台灣第一味【忠孝延吉店】的電話嗎?
TeaTop台灣第一味分店詳細資訊店家名稱:TeaTop台灣第一味行政區域:中正區分店名稱:忠孝延吉店詳細地址:台北市大安區延吉街15...
有人知道50嵐【忠孝延吉店】的電話嗎?
50嵐分店詳細資訊店家名稱:50嵐行政區域:大安區分店名稱:忠孝延吉店詳細地址:台北市大安區延吉街72-4號連絡電話:8772-9811
有人知道7-11【辛亥站】的電話嗎?
7-11分店詳細資訊店家名稱:7-11行政區域:文山區分店名稱:辛亥站詳細地址:辛亥路四段132號連絡電話:02-86639792
有人知道85度C【仁愛延吉店】的電話嗎?
85度C分店詳細資訊店家名稱:85度C行政區域:大安區分店名稱:仁愛延吉店詳細地址:仁愛路四段389號之3連絡電話:02-27755102