從亞太會館、陶朱隱園到京華城威京創價故事多 | 連鎖超商/餐飲業者

2019年9月26日—記者徐義平、高嘉和／特稿從十年前的亞太會館標售，敲鑼打鼓一年多後，由集團自家「關係人」的中工議價買下，打掉改建為天價豪宅「陶朱隱園（見圖， ...

今年七月「陶朱隱園」首見過戶資料，揭露每坪單價逾600萬元。（資料照）

記者徐義平、高嘉和／特稿

從十年前的亞太會館標售，敲鑼打鼓一年多後，由集團自家「關係人」的中工議價買下，打掉改建為天價豪宅「陶朱隱園（見圖，資料照）」；今年七月「陶朱隱園」首見過戶資料，揭露每坪單價逾六百萬元，買主竟是威京開發孫公司的承耀；昨京華城四度招標，又是關係人中石化轉投資的鼎越以溢價率八．七七％得標。威京集團「創」價故事多，最後總是花落自己家！

打著「世紀標案」、宣傳是史上數一數二「土地永久所有權國際標售案」的京華城，在歷經長達四季的四次標售，昨總算告一段落；卻又重演自家人出手戲碼，劇情走勢雖略有不同，但最關鍵的主角、價格都來自威京集團，也讓業界再次見識其「創造價格」的本事。

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不過數週前，被威京集團主席沈慶京自許為豪宅界藝術品的「陶朱隱園」，被披露七月出現首戶移轉紀錄，由承耀公司砸下逾十八億元買進七樓其中一戶，每坪單價逾六百萬元；除房產業者驚呼是「建坪當作地坪在賣」，也私下笑稱是「孫子孝順阿公」。

京華城昨第四次標售結果，又再度花落自己家，由威京集團旗下中石化轉投資的鼎越開發以三七二億餘元搶下，據傳另一張標單的興富發開價近三百億元，兩者落差逾七十億元。這到底是要說興富發「白目」、還是中石化「獨具慧眼」呢？市場又是議論紛紛。

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