蓋超豪宅創天價沈慶京稱每坪6百萬是優惠價 | 連鎖超商/餐飲業者

而「陶朱隱園」，最近也出現首戶移轉紀錄，由威京集團旗下承耀公司，砸下逾18億元買進1戶，每坪單價逾600萬元，大幅改寫豪宅新天價，也讓業界再次見識其「 ...

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本周登場的是爭議富豪沈慶京。

2019年9月25日，京華城由中石化子公司鼎越，以372億標下，創商用不動產金額最高的標售紀錄，但由於中石化和京華城同屬威京集團旗下關係企業，引發外界「左手換右手」質疑與熱議。

但同樣手法，其實也並非第一次。台北市信義計畫區旋轉豪宅案「陶朱隱園」，是威京集團主席沈慶京近年代表作，基地前身為集團投資興建、歷史13年的亞太會館。2008年3月亞太會館標售，先開價69億元，後拉高至149億元，流標後又繼續拉高至199億元，敲鑼打鼓一年多後，由集團自家關係企業的中華工程議價買下，並簽訂合建契約。

而「陶朱隱園」，最近也出現首戶移轉紀錄，由威京集團旗下承耀公司，砸下逾18億元買進1戶，每坪單價逾600萬元，大幅改寫豪宅新天價，也讓業界再次見識其「創造價格」的本領，如同替該豪宅造勢。就連中央銀行總裁楊金龍，也相當懷疑地說：「有可能嗎？」不排除是透過關係人交易，以達房價「定錨」效果。

「老生常談，任何企業在有優惠的情況下，當然要先買啊，是不是定錨？這是享受股東優惠價啦，那優惠價也一定又跟左手右手有關嘛。」去年底京華城熄燈前，威京集團主席沈慶京在京華城裡接受本刊專訪，如此回應。

被問到每坪600萬還算優惠價？「對啊，理論上以後只會更高，」沈慶京說，他真心祝福，以後買到這房子的人，是可以世代傳承的，如果有一天後代急需用錢想賣掉，那這藝術建築，應該會是在藝術市場拍賣。

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