房東有沒有協助房客取得營利事業登記證的義務? | 連鎖超商/餐飲業者
2019年10月9日—申請營利事業登記證,需要建物權狀影本或房屋稅單影本、建物所有權人同意書或租賃契約影本,如果房屋是自己的,那就好辦,但如果營業用的房屋是租來 ...
申請營利事業登記證,需要建物權狀影本或房屋稅單影本、建物所有權人同意書或租賃契約影本,如果房屋是自己的,那就好辦,但如果營業用的房屋是租來的,建物權狀影本、房屋稅單影本、建物有所權人同意書都需要房東提供才行,但房東可否拒絕提供呢?房東拒絕提供營業登記所需資料,房客可否解約或求償?
出租人(房東)的主給付義務及附隨義務
民法第423條規定:「出租人應以合於所約定使用、收益之租賃物交付承租人,並應於租賃關係存續中保持其合於約定使用、收益之狀態。」這是出租人最大的義務,也是所謂的主給付義務。
但出租人的義務除了主給付義務外,還有其他的附隨義務,所謂附隨義務係指「輔助債權人實現契約訂立目的」之義務,若出租人未盡附隨義務,仍構成民法第227條不完全給付之債務不履行。
出租人負有輔助承租人辦理取得營利事業登記證以合法營...
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【阿明小教室】出租店面有營業登記,要注意哪些稅務問題呢? | 連鎖超商/餐飲業者
出租房有營業登記,要注意哪些稅務問題呢? | 連鎖超商/餐飲業者
2021年7月4日 — 出租自住房屋和出租店面所要繳交的稅金差別其實挺大的,若是有出租店面的打算可要先研究一下其中區別,才不會到時手忙腳亂的。 今天阿明就要來為大家講解 ... Read More
店面如何安心租? 別讓金雞母下無卵 | 連鎖超商/餐飲業者
房東若擔心租客搬離後不註銷營業登記,可向國稅局申報房客已退租,才能變更為自用房屋稅率。要提醒的是,店面規避稅負不易,黃金店面更易被國稅局盯上,尤須小心。 Q5. 租 ... Read More
店面退租應註銷營業登記 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年7月8日 — 地方稅務局官員指出,房屋所有權人出租房屋時,如果出租的是店面或辦公室,依據承租人實際使用情形,可能會登記為營業使用。 Read More
房客搬走了,營業登記還在,我該怎麼辦!? | 連鎖超商/餐飲業者
2021年3月29日 — 而且這種情況最有可能是前屋主或者前房客搬離後,沒有去登記註銷營業登記, ... 但若房屋用途係供營業或執行業務,就要按當地租金市價計算租賃收入。 Read More
房東拒絕提供房屋稅單協助營業登記 | 連鎖超商/餐飲業者
房東拒絕提供房屋稅單協助營業登記,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決 ... 為了申請營業登記,所以要跟房東索取房屋稅單時但遭房東以未來會使房屋被標示出租狀態 ... Read More
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2019年10月9日 — 申請營利事業登記證,需要建物權狀影本或房屋稅單影本、建物所有權人同意書或租賃契約影本,如果房屋是自己的,那就好辦,但如果營業用的房屋是租來 ... Read More
是否該辦理營業登記? | 連鎖超商/餐飲業者
營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響? | 連鎖超商/餐飲業者
2021年11月3日 — 營業登記在自己家、親朋好友家,會多繳甚麼稅? ... 一般有租金的情況會多一筆租賃所得,這很正常,可是如果是登記在自己家、親戚家、朋友家沒收 ... Read More
辦理營業登記房東會增加什麼支出嗎? | 連鎖超商/餐飲業者
2019年7月6日 — 朋友最近租了大樓店面(1~3樓,只租1樓營業使用),開了一家美容店準備辦理營業登記,但是當初跟房東談好的租金並未包含要辦理營登所產生的房屋稅, ... Read More
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有人知道路易莎咖啡【城中店】的電話嗎?
路易莎咖啡分店詳細資訊店家名稱:路易莎咖啡行政區域:中正區分店名稱:城中店詳細地址:台北市中正區延平南路13號連絡電話:02-...