【房仲甘苦談】保障底薪5萬留不住人「高壓陣亡率高」 | 連鎖超商/餐飲業者
2020年6月28日—「因為身邊的人都說我很熱情、適合當業務,做行政類型工作一陣子了,想換做跟人互動有關的,才決定去當房仲」,去年11月時投身加入連鎖品牌信義房屋、 ...
「因為身邊的人都說我很熱情、適合當業務,做行政類型工作一陣子了,想換做跟人互動有關的,才決定去當房仲」,去年11月時投身加入連鎖品牌信義房屋、不過最近剛離職的Amy對於當初的選擇這樣說道。 25歲的Amy來自高雄,畢業後成為北漂女子,並踏入旅遊業擔任行政人員,但厭倦一成不變的工作型態,並且在家人朋友的支持與鼓勵下,決定踏入門檻只需要大學畢業、從未有過相關經驗,又有保障半年底薪5萬元的房仲業,「還是會希望有底薪啦,畢竟沒底薪就是另一個挑戰」。 Amy透露,新人一開始,就是要從上訓練客、拜訪鄰居、了解自己負責區域的商圈行情開始,因此會被分配到1~2個自己負責的社區,「第一個月可能要去拜訪管理員們,增加社區人脈,然後女生去通常都會比較好聊」;開發方面,則是因為新人較難獨自與客戶應對,所以基本會是兩兩一組,可增加新人的勇氣值,只有發傳單、按門鈴拜訪等才會單獨行動,Amy印象最深的是與全店人員一起舉辦社區活動,藉此認識不少人,還能連結住戶之間的感情。 然而,由於房仲業競爭激烈,搶件、惡意破壞對方案子等狀況屢見不鮮,甚至傳出有公司會給破壞對家案件的員工「破壞獎金」,即便底薪高達5萬元,但是Amy指出,新人每天平均工時大概會到12~14小時,雖然自己身邊的同期都還沒「陣亡」,不過會選擇離開的原因,大多都是工時太長、沒有自我時間、壓力太大等因素造成,「而且我們半年後要轉正,需要接到12件委託、達到50萬元的業績,真正能達成的大概只有3成」。 「其實還是滿建議新人可以進來挑戰看看的,給自己一個機會」,Amy表示,或許很多人會顧慮自己不那麼會講話、會否定自我能力,但是在有底薪保障、公司又願意栽培新人的狀況下,其實可以勇敢衝一發,若自認還是不適合走房仲這條路,也有管理部門、海外事業部門等選擇,她目前也希望在進修後,有機會從事相關的代銷等行業。 此外,由於天天在看房子、培養自身從未接觸過的房產知識,Amy也笑言確...
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