敦南SOGO傳出售3建商搶買 | 連鎖超商/餐飲業者
2020年12月29日—【楊明峰/綜合報導】台北敦南SOGO大樓外傳以總價130億元出售,引起多方人馬搶「金雞母」,先是媒體爆出皇翔建設「正與賣方及銀行端洽談」,後來再傳 ...
【楊明峰/綜合報導】台北敦南SOGO大樓外傳以總價130億元出售,引起多方人馬搶「金雞母」,先是媒體爆出皇翔建設「正與賣方及銀行端洽談」,後來再傳出僑福、志榮等開發商也都備妥銀彈將搶進。專家分析,短期有收租效益、長期有都更商機,「是很划算的交易!」
推測只是買方放風聲敦南SOGO大樓座落在台北市大安區敦化南路一段,近忠孝東路、仁愛圓環,屬台北市精華商圈,也是東區第1間精品百貨,SOGO百貨曾於2014年斥資3億元拉皮改裝,並擴大6~7樓營業面積。該大樓土地面積約938.9坪、建物面積7269.5坪,若以外傳的130億元售出,換算土地單坪價格達1385萬元,追查謄本顯示,土地產權為仁愛企業的鄭姓家族所有,業者指出,該企業作風低調,在市場鮮少有相關消息。
《蘋果》致電皇翔建設求證,發言人游玉華以開會為由,至截稿前尚未做回應,但她在接受《工商時報》訪問時透露,目前正與賣方及銀行端洽談,一切尚未確定,也尚未與SOGO百貨接觸。SOGO百貨則回應,「租約狀況為雙方協定,不方便對外透露,對於外傳交易也完全不知情,未接獲任何訊息。」
短期收租長期可都更後續市場又再傳出僑福、志榮等開發商有意入場,形成搶親大戲,不過值得留意的是,此項交易因尚未獲得地主、業者證實,商仲業者也都沒有收到交易訊息,因此業界人士推測:「極大可能只是買方放風聲階段,實際交易全都未定案。」 ...
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