套房價格買透天店面200萬凶宅你買嗎 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年9月12日—康姓男子沒給土地租金,房子又要被拍賣,地主有優先購買權。200萬的起拍價,房仲認為值得投資。
彰化員林,一間三樓透天厝,位在市中心地段,對面就有超商,法拍起標200萬,當地行情上千萬,怎麼有200萬的透天厝,房子有故事,是凶宅。
圖/TVBS左邊算來第二間,三樓透天厝,這是法拍屋,10月份要拍賣,標榜「套房價格買透天店面」,因為200萬元起。
附近民眾:「超級便宜的,(超級便宜喔),嗯,(如果是你看到標200萬會不會想去標),肯定要標的。」
圖/TVBS哪裡買得到200萬的透天厝,大家一聽都覺得物超所值,不過房子有故事,是凶宅。
鄰居:「以前是煮菱角在賣,來的時候已經死很久了,後來他的兒子,大家各自去做生意。」
房屋本身是3樓透天厝,47年屋齡,但是40年前屋主尋短,法拍不含土地所有權,200萬。原屋主因為債務房子被拍賣,由康姓男子取得,但是土地所有權屬於原屋主的太太。
康姓男子沒給土地租金,房子又要被拍賣,地主有優先購買權。200萬的起拍價,房仲認為值得投資。
圖/TVBS房仲業者:「這邊的行情1200(萬)到1800(萬)都有,就算把它,只有屋殼的話,拍下來做店面的使用,其實它的效益是非常好的,要投資的話也是有空間,只是說投資的角度可能就是要以出租這方面來處理。」
這棟法拍屋位在彰化員林,距離員林車站走10分鐘,公所也在附近,周遭有兩家醫院,還有多所學校,屬於市中心地段,但是凶宅背景也是一大難題。
命理老師:「送肉粽,要好意請他走,最好就是他們主事的自己辦。」
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