小巷子藏社區「一查是軍宅」環境頗優！他好奇建築品質網推 ... | 連鎖超商/餐飲業者

2020年8月10日—部分老舊眷村改建的「軍宅」，具備高報酬特性，屋主當初以成本價入手，一旦過了「禁售年限」，轉手多能大轉一筆，讓軍宅也成為話題。

▲原PO看到「長風新城」，回家一查發現是軍宅。（圖／翻攝自Google Map）

網搜小組／鄺郁庭報導

部分老舊眷村改建的「軍宅」，具備高報酬特性，屋主當初以成本價入手，一旦過了「禁售年限」，轉手多能大轉一筆，讓軍宅也成為話題。就有網友在PTT的home-sale板上發文，說他在土城看到軍宅，雖然屋齡有28年左右，但環境似乎不錯，價格在當地來說也不算太高，好奇請益「請問軍宅的建築品質如何呢？」[1]

這位網友文中表示，他去土城運動的時候，發現座落在一個巷子裡的社區「長風新城」，查了資料得知這是28年左右的軍宅，但環境似乎還不錯，價格在當地來說也不算高。

原PO接著指出，國宅或合宜住宅或多或少都會聽說一些品質出包的事件，並以他家附近的大安或成功國宅舉例，說雖然這些年並沒有傳出什麼大狀況，但小時候常常聽過有些問題，也讓他好奇軍宅的情形「像是這樣的房子，會建議購買嗎？有沒有什麼需要注意的點呢？」

看到貼文後，不少人就大推，「很可以，將軍房稀有商品，格局都方正到爆」、「比國宅好多了」、「絕對比國宅好。」但也有網友表示「旁邊的中華新城更大間，還有電梯，屋齡更新。」

有人則是分享長風新城的狀況，說社區倚靠中央路，機能還可以，不過住戶品質參差不齊，社區管理員偏向門神概念、無實質作用；也因為沒有地下室，一樓濕氣比較重，且偏向單面採光。另外，房子有漏水疑慮，外牆還會有些許壁癌，不過應該都可以處理。

這位網友接著點出優點，包括整體空間算方正，地理位置鄰近65及國3、步行土城站只要12分鐘；周邊環境也很不錯，附近就有傳統市場、採買很方便，「日月光偶爾可以滿足電影控，簡餐定食也是蠻有選擇性。」