Re: [新聞] 百萬宅跌倒六字頭圓山1號院創新低 | 連鎖超商/餐飲業者
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實價資料，圓山1號院2013年預售時站上百萬行情，15樓一坪107...夜市的香味且離:劍潭捷運站近還是不保值--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 百萬宅跌倒六字頭 圓山1號院創新低
時間Wed Dec 20 10:51:52 2017
這是使上最好笑的豪宅 自稱豪宅吧 這前身是金雞廣場，發生糾紛整個停業 後來經過整合收購變成都會叢林，裡面也有好樂迪 等 被被興富發買走 改大樓 旁邊一排透天店面，之前有新聞有人天價一次全買 剩下蓋大坪數房子 這登記用途應該不是住家用吧 這邊是商業地，舊市區來說要登記住宅問題不大 問題是稅率等等問題 還是一般事物所比較好 但舊市區的一般事物所當住家不會有問題 也可以有廁所 但是問題來了 正樓下是士林夜市 門口就一整排夜市攤販 這排是射氣球跟賓果居多他正門也是 旁邊就夜市小吃地下街 這是豪宅???? 我看他把他改裝成旅館還比較實際 ----- 當初怎麼不蓋成 下面上場 還有電影院 上半部在做飯店 士林 北投 淡水 等沒有像樣的電影院 這樣就不會是套套 ※ 引述《alexenderpp (亞歷山大)》之銘言： : 連結：http://0rz.tw/28Gph[1] : 內文：百萬宅跌到六字頭 圓山1號院創新低 : 2017-12-18 12:15:43g濟日報 記者游智文╱即時報導 : 根據實價資料，預售時賣到一坪100萬元以上的士林「圓山1號院」，近期交易兩戶，單 價 : 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，圓山1號院位於士林基河路，樓高21層，為80~10 0? : 實價資料，圓山1號院2013年預售時站上百萬行情，15樓一坪107萬，14、16樓均以100 萬? : 隨市場景氣走弱，建商打降價策略，社區行情近年直直落，今年上半年成交兩戶頂樓戶 ， : 實價資料，圓山1號院今年成交單價多在70-80萬之間。最新公布的9月兩筆交易，12樓 戶? : 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，最新的成交價，若和最高價相較，等於是打65折 。 : 陳炳辰表示，今年交易量回升，但房價是否止跌回穩仍待觀察，尤其地段不在一線的高 價 : 心得： : 1.2011年預售時開130/P : 15樓107萬/P : 14、16樓皆100萬/P，幫14FQQ : 13樓69.4/P : 12樓69.3/P等於開價打53折！！！ : 2.市郊區的豪宅有士林夜市的香味且離 ...[新聞] 百萬宅跌倒六字頭圓山1號院創新低- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，圓山1號院位於士林基河路， ... 夜市的香味且離劍潭捷運站近還是不保值-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
Re: [新聞] 百萬宅跌倒六字頭圓山1號院創新低 | 連鎖超商/餐飲業者
實價資料，圓山1號院2013年預售時站上百萬行情，15樓一坪107 ... 夜市的香味且離: 劍潭捷運站近還是不保值 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[新聞] 士林夜市豪宅價崩！脫手慘賠2635萬 | 連鎖超商/餐飲業者
圓山一號院跟攤販當鄰居，晚上還可以聞到炸雞排香腸，喝杯青蛙下蛋多 ... 賣柯仔煎的要不要買來當企業總部-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[閒聊] 士林圓山一號院- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
標題[閒聊] 士林圓山一號院. 時間Mon Feb 13 12:25:43 2017. 當初士林夜市金雞廣場的改建案算是劍潭站附近近幾年最大的豪宅案吧當初覺得很妙的點在於雖然這個 ... Read More
Re: [閒聊] 士林圓山一號院- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
標題Re: [閒聊] 士林圓山一號院 ... 但是粉絲團買很多就有朋友的客戶一次3戶這塊地要幹嘛才是最大利益呢20~50坪錯是地下室美食街1 2 3樓就一些平價類的商店街中 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.49.6 ※ 文章網址: ... Read More
[新聞] 殺很大！預售屋自砍千萬「還不夠」 | 連鎖超商/餐飲業者
專家透露，位於士林區的「圓山一號院」預計於年底完工，卻已有投資客願意認賠千萬元轉售，遭到房仲拒絕「愛莫能助」，因為總價過高，千萬 ... Read More
Re: [閒聊] 士林圓山一號院- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
Re: [閒聊] 士林圓山一號院. ＋收藏 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.49.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487006065.A.400.html. 推. Read More
[閒聊] 士林圓山一號院- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
當初士林夜市金雞廣場的改建案算是劍潭站附近近幾年最大的豪宅案吧當初覺得很妙的點在於雖然這個案子地點看起來不錯離捷運站超近基地也夠大下去吃東山鴨頭 ... Read More
[閒聊] 士林圓山一號院| home | 連鎖超商/餐飲業者
[閒聊] 士林圓山一號院 ... 案子到現在應該完工將近一年了現在經過劍潭站除了下面幾間賣鞋的旗艦店面以外看樓上好像點燈率趨近於零耶真的 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486959945. ... XX一號院系列是不是都同一個建商呀？ Read More
Re | 連鎖超商/餐飲業者
2017年12月20日 — 內文：百萬宅跌到六字頭圓山1號院創新低2017-12-18 12:15:43g濟日報記者游智文╱即時報導根據實價資料，預售時賣到一坪100萬元以上的士 ... Read More
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