[新聞] 殺很大！預售屋自砍千萬「還不夠」 | 連鎖超商/餐飲業者
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專家透露，位於士林區的「圓山一號院」預計於年底完工，卻已有投資客願意認賠千萬元轉售，遭到房仲拒絕「愛莫能助」，因為總價過高，千萬 ...
作者crocus (哪來的)
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標題[新聞] 殺很大！預售屋自砍千萬「還不夠」
時間Wed Sep 2 13:35:38 2015
殺很大！預售屋自砍千萬「還不夠」 （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 好房網News記者賈蓉／整理報導 2015-09-01 大坪數、高總價預售屋快不行了！專家透露，位於士林區的 「圓山一號院」預計於年底完工，卻已有投資客願意認賠千 萬元轉售，遭到房仲拒絕「愛莫能助」，因為總價過高，千 萬元的降幅「還不夠」。 房產大老興富發建設為了突破銷售僵局，決議將旗下個案改 為自售，不再假由代銷之手，不過財經專家李兆華在東森財 經台《57新聞王》中透露，興富發將於年底完工的指標大案 「圓山一號院」，因屬於大坪數、高總價產品，目前已有民 眾願意降價 800～1000萬元求售，不只新案去化費力，連已 售出的物件都面臨價格崩跌的考驗。 李兆華說明，最近大坪數豪宅物件銷售狀況不佳，不少投資 客「hold不住」願意降價求售，不過當地房仲向她表示，以 士林夜市旁的「圓山一號院」為例，雖屬知名建商物件，但 市況不佳，賣方如果「降的不夠多，一定很難賣」，就算願 意降價1000萬元，逼近1成的降幅，也是「愛莫能助」。 針對即將到來的交屋潮，房仲企研室主任徐佳馨向聯合晚報 說明，民眾若要接手預售屋換約，一定要清楚就買家的合約 內容、分期款繳納期數、滯納金是否延遲等細目內容，雖然 目前接手可望吃到「平盤」預售物件，還是必須注意社區品 質，挑選口碑建商的風險較低。 連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/155274106526.html[1] 其他： -- 「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」 「可惡！原來是這麼回事！」 「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」 「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」 「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」 「這段時間我過的很開心」 ψcrocus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.1.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/h...[新聞] 百萬宅跌倒六字頭圓山1號院創新低- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
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