【黑色旅遊】第八站：「台北市第一凶宅」．錦新大樓 | 連鎖超商/餐飲業者

2019年5月9日—至今，林森北路周遭仍是台北市有名的笙歌場所。時代大飯店正是它們其中一員。​它的運作模式是這樣的：飯店業者違法分層分租給二房東，二 ...

台北有一棟著名的鬧鬼大樓，那就是位於中山區的錦新大樓。這棟坐落在台北市精華地段，卻又有「台北市第一凶宅」之名的神祕大樓，過往到底發生了什麼樣的事件，才擁有「第一凶宅」的稱號呢？

蝴蝶大廈，包租出售

錦新大樓的前身，從現有可查到的資料，推測應該是穩泰建設推出的「蝴蝶大廈」。這棟位於新生北路與錦州街交叉口的大樓，大約完工於1976年，並在同年推上市場販售。樓高14層的蝴蝶大廈，以「多功能大樓」為號召。它不僅有「直達錦州街陸橋的旋轉大門」，更將一、二樓規劃為「舶來品中心與餐飲中心」，三到五樓是「套房辦公室」，六樓以上則是「精緻小套房」，地下室還設置快洗中心、美容院、理髮廳、三溫暖中餐廳與電話總機等等。不僅如此，頂樓還設有「具等邊三角形的防火梯及屋頂救災直升機停機坪」，更早在如今的飯店式管理風潮之前，便走在潮流之先地「提供觀光飯店般的管理服務」。

只要每個月一萬元，你就可以擁有夢想中的上流生活！對於當時正處於經濟起飛的台灣人來說，這雖然不是筆小錢，但也不是什麼難以想像的數字。因此，建設公司也很貼心地打出「包租出售」的招牌──想要當包租公、包租婆嗎？來買蝴蝶大廈！和建設公司簽訂三年的包租契約，投資20多萬元，就有保證月租收入9000元喔！大家一起發大財！

儘管擁有這麼先進的觀念，但當年的負責人卻疑似有一屋兩賣的情況，導致了許多糾紛。最後，蝴蝶大廈將240個套房賣給了不同的「持份人」。這些「持份人」共組了「時代大飯店」開始營業。然而沒有多久，他們就面臨了意見不合、經營不善的困境。1982年底，由許姓、謝姓、林姓與程姓四人向時代大飯店的董事長王鐵山承租建築，打算再做二房東分租出去。

幾經波折，這個計畫終於定案。然而，當房東們樂呵呵地發大財時，他們完全沒想到這樣「完美」的計畫，最終卻燒起了熊熊烈火。

時代大飯店的熊熊烈火，燒出玻璃帷幕的公安危機

1984年5月28日上午，14層高的時代大飯店發生火...