Re: [心得] 天水圓環都更啟示五- home | 連鎖超商/餐飲業者
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Re:[心得]天水圓環都更啟示五.看板Home-Sale.作者kindcorner...都更分配坪數，該以實坪計算，而非現在用含公設來計算。::2.明訂公設的分配制度，未免 ...
※ 引述《kindcorner (溫柔的角落)》之銘言： : ※ 引述《decay (芽虫)》之銘言： : :
...【以下省略】 : :
看了苦主的故事，發現都更如果遇到壞的建商，真的是很可憐。 : :
台北市幾乎每個區域都在談都更，看來簽約之前都要多方面審慎評估。 : : 1.
都更分配坪數，該以實坪計算，而非現在用含公設來計算。 : : 2.
明訂公設的分配制度，未免以後管理費被收的冤枉。 : : 3.
管委會由原先地主戶先成立（拆屋前）就先組織，先把所有未來的 : :
支出與收入要先有共識，免得未來房屋蓋好後，原有住戶權利受損。 : : 4.
裝修期間的保證金，要有明確的規範。 : : 先想到這邊，
不知大家還有沒有要補充的呢？ : 因為後來發生的事情太多了
: 所以我也沒空更新後來的狀況 :
https://www.youtube.com/watch?v=Jf4V2c_jeXY[1]
: 影片裡面拆得正是我們這棟樓 : 正確說來是拆我們這棟樓的4.5.6三層樓加上隔壁的那棟樓全部 : 當然不意外建設公司就是我嘴裡一直念的建設公司 : 號稱拒絕搬遷的10戶裡面的其中一戶屋主就是我 : 正確說來我所擁有的就這是一戶裡面的1/2 : 我們的戰火從圓環一路燒到西門町了 : 其實正確說來 : 從頭到尾都是建設公司放火燒我們 : 我們何德何能也沒那財力去燒建設公司 : 到底算哪根蔥 : 充其量不過想賺點小錢 : 所以跑到人家金貴的建案裡面設置了不夠檔次不夠格的青年旅館 : 馬的想到就生氣 : 關於decay網友所提到的幾點都更想法 : 我有空說明目前我們都更的狀況 : 當然人物都是同一批 : 只不過戰場換回來西門町 : 我們都更戶的那些超級無敵想都更得屋主 : 一個個蒙著眼說 : 一碼歸一碼圓環是圓環的事 : 我們這西門町的事是西門町的事 : 旁觀者清當局者迷 : 但大家想有可能是一碼歸一碼嗎 : 所以我後來發現建設公司第一個拆這些覺得一碼歸一碼的屋主的房子 : 其實最大重點就是 : 建設公司一邊拆屋時候 : 媽的裡面住滿滿的人阿包括在下我也在這裡面 ...
Re: [心得] 天水圓環都更啟示五- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
2021年4月5日 — ... 晚1500才有可能有賺現在的三成到五成每晚750到底是怎樣的景況看著報表讓人震撼地說不出話來也就無需多言了反正最後那本天水圓環的都更 ... Read More
Re: [心得] 天水圓環都更啟示五- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
1. 都更分配坪數，該以實坪計算，而非現在用含公設來計算。 如果以我現在所知道的都更概念是合建與都更同時談合建談現在擁有土地坪數換算成 ... Read More
天水圓環都更啟示一 | 連鎖超商/餐飲業者
2018年11月13日 — ... 都更的機會。我們的社區是由一間內湖的建設公司以都市更新為名義更新整合過的社區。時至今日，此處已運作了四年將. ... 天水圓環都更啟示一 ... Read More
天水圓環都更啟示四 | 連鎖超商/餐飲業者
2018年11月13日 — 天水圓環都更啟示錄. 建案銷售情況. 我們的社區，自103年2月始見房屋買賣價金登錄於實價登錄公告欄。這時建案售價開出了每坪100.5萬的好 ... Read More
Re | 連鎖超商/餐飲業者
2021年4月5日 — Re: [心得] 天水圓環都更啟示五 ... 五成每晚750到底是怎樣的景況看著報表讓人震撼地說不出話來也就無需多言了反正最後那本天水圓環的都更啟示 ... Read More
Re: [心得] 天水圓環都更啟示五- home | 連鎖超商/餐飲業者
Re: [心得] 天水圓環都更啟示五. 看板 Home-Sale. 作者 kindcorner ... 都更分配坪數，該以實坪計算，而非現在用含公設來計算。 : : 2. 明訂公設的分配制度，未免 ... Read More
Re: [心得] 天水圓環都更啟示五- home | 連鎖超商/餐飲業者
Re: [心得] 天水圓環都更啟示五. 作者, kindcorner ... 【以下省略】 : 看了苦主的故事，發現都更如果遇到壞的建商，真的是很可憐。 : 台北市幾乎每個區域都在談都更， ... Read More
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