北投的奇岩重劃區是台北市唯一的生態重劃區，目前包含預售屋 ... | 連鎖超商/餐飲業者

2021年2月9日—位於台北市北投的奇岩重劃區，是全台灣第一個也是唯一的一個生態重劃區，佔地有16.68公頃，裡面皆規劃為純住宅區，雖是目前台北最小的重劃區， ...

位於台北市北投的奇岩重劃區，是全台灣第一個也是唯一的一個生態重劃區，佔地有16.68公頃，裡面皆規劃為純住宅區，雖是目前台北最小的重劃區，但採低密度開發，建蔽率低於50%，裡面有多個公園綠地，且重劃區內的大廈與道路皆有規劃，以棋盤式的街廓設計看起來非常寬敞整齊，且樓層也有限高，依不同區塊，限高分別為25米、28米及32米，最高樓層也只能蓋到10樓，用來保護生態的景觀。

奇岩重劃區開發總面積16.68公頃，住宅用地佔7.32公頃(44%)、道路用地佔3.38公頃(20%)、機關用地佔0.32公頃(2%)、學校及公園綠地等則為5.63公頃(34%)。

奇岩重劃區依建案的遠近、步行至奇岩捷運站約5-10分鐘，重劃區內綠覆率高達6成，裡面有5座生態公園，位於奇岩重劃區內的建案大樓，幾乎都是下樓就到生態綠地，沿著重劃區週圍還有規劃約6000公尺的環狀自行車道，重劃區旁還有藍球場、網球場等的大豐公園。生活機能在重劃區接近外圍處有頂好超市，步行約10-15分鐘可到北投最大的傳統市場及北投區公所，學區以清江國小及北投國中為主。

重劃區內各家知名建商皆於此推案，從2013年起華固建設推第一個「奇妍晴川」後，之後像是遠雄、宏普、宏盛建設等都於此推案，初期皆以60-100坪的中大型坪數為主，2020年後有少數小坪數的建案推出。目前重劃區內約有25個建案，加上重劃區週圍旁的3個建案合計28個建案，對此區有興趣的家庭可以參考看看。

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．舞月曦：長澤建設(已完銷)，預計2022年完工

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