「非所有櫃位都每坪萬元」 誠品駁:有每坪500元 租金 松菸誠 ... | 連鎖超商/餐飲業者
松菸誠品櫃位一坪萬元租金,被市議員質疑暴利,但誠品今天出面喊冤,是有萬元租金但非每個櫃位都這麼貴,商場內也有一坪500到600元的租金 ...
松菸誠品櫃位一坪萬元租金,被市議員質疑暴利,但誠品今天出面喊冤,是有萬元租金但非每個櫃位都這麼貴,商場內也有一坪500到600元的租金,不過市議員隨即吐槽,那是很多個設計師合租才有這樣的價錢,而且哪些櫃位是用超便宜租金,誠品也說因為保密協定,拒絕透露!
松菸誠品琳瑯滿目的櫃位,讓人逛的眼花撩亂,但這櫃位一坪到底多少錢,因為誠品說沒外傳上萬那麼誇張,平均一坪2650元,其中還有一坪500、600元的櫃位。台北市議員許淑華:「那個部分是因為,有幾位設計師他沒有辦法去負擔那麼大筆的費用,所以他們才幾個設計師一起弄一個櫃位。」
市議員出面吐槽,更加碼爆料,像是某美食街業者,承租約40到50坪面積,平日至少得要有6萬,假日則是8萬營收,月入200萬才能不虧錢,看來這一坪500元租金的絕對不是他,而且平日美食街,除了知名麵包店,其他地方幾乎冷冷清清。
另外一樓的櫃位也不可能,某22坪的家飾櫃位,除了每個月要收38萬包底抽成外,還有10萬元管理費,再加上6%抽成,換算下來,每月一坪租金1萬6千元起跳。文創業者文宗儀:「真的門檻太高了,這種百貨商場他可能還會限制你櫃位呈現,那還有一些商品抽成部分。」
高租金也讓一度想進駐的年輕人踩煞車,但誠品不只否認每坪租金都上看萬元,更反駁外界說總計約6000坪的商場空間,其實還包含了公共空間,實際營運面積只有2440坪,而去年12億的營收看似光鮮,但加減算下來卻是慘陪139萬,因為在開幕前已經先砸了3億,還有172位的人事費用,再加上扶植素人行銷也需要成本,只是誠品說了那麼多,強調自己不是暴利,但一坪500元櫃位又是誰?卻又說保密協定不便公開,商場租金謎底,並沒隨著誠品出面而明朗。
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