要求台北文創取消「包底抽成」 文化局盼扶植小文創業者 | 連鎖超商/餐飲業者
2017年1月24日—號稱文化創意搖籃的松菸誠品,櫃位租金過高問題持續存在,甚至充斥「國際級」的「非台灣自有品牌」,與在地文創距離甚遠,監察院調查後指 ...
號稱文化創意搖籃的松菸誠品,櫃位租金過高問題持續存在,甚至充斥「國際級」的「非台灣自有品牌」,與在地文創距離甚遠,監察院調查後指北市府文化局對租金缺乏把關,失去貫徹扶植文創業者的職責。[1]基此,文化局展開與台北文創及其協力廠商松菸誠品的修約談判,文化局希望1樓的櫃位不再採「包底抽成」的不利於小文創者的方式,改以有賺才有抽成的「營運權利金」方式收租金,台北文創與誠品方面初步同意此作法,但面積多寡仍需取得共識。
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土地鑑價70億元 50年賤租16億元文化局科長吳俊銘表示,當初松菸誠品這塊地鑑價70億元,前市府以13億開發權利金與每年僅0.5%的營運權利金賤租給台北文創,50年合約計算下來,北市府只回收約16億,當中損失的54億元市府沒拿到,又沒能達到扶植台灣原生小文創業者的政策目的,那北市府究竟得到什麼?
文化局科長吳俊銘表示,當初松菸誠品這塊地鑑價70億元,前市府以13億開發權利金與每年僅0.5%的營運權利金賤租給台北文創,50年合約計算下來,北市府只回收約16億。(資料照,楊子磊攝)
因此,文化局當前與台北文創商談,文化局的立場,是要求誠品於1樓內的所有櫃位,全部不得採取「包底抽成」收租制,因為這種運作方式對小文創業者相當不利,租金相對高,構成進入障礙,文化局希望改以收取「營業權利金」的方式,即租櫃位的小文創者有收入才抽取一定比例作為租金,以此扶植剛進入市場的業者生存,透過誠品通路品牌被看到,爾後才能壯大,甚至讓台灣品牌走向國際。吳俊銘表示,台北文創同意不再採取包底抽成,不過面積大小雙邊還需要再溝通。
台灣原生品牌定義寬鬆 與誠品溝通落差此外,對於現存於松菸內的國際級大品牌,非社會通念認為的台灣原生與自有品牌,卻依舊佔著櫃位,顯與政策目的不符,但台北文創與誠品對此無作為。吳俊銘表示,...
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